Задачи

• Ситуация микрорайона Солнечный уникальна для нашего города тем, что у микрорайона есть генеральный застройщик, который проектирует его общую концепцию. Район разделен на жилые группы, и у каждой из них есть свой застройщик, который проектирует и строит свою жилую группу в рамках общей концепции всего микрорайона. Таким образом, проектировщики должны согласовывать все проектные решения не только со своим заказчиком, но и с генпроектировщиком. Это очень непростой с точки зрения выстраивания коммуникаций проект, и справиться с ним можно было, только пригласив несколько сторон и правильно организовав процесс проектирования.

Реализация

• В этом проекте мы решили сделать что-нибудь очень уютное и милое. В своем жилом квартале мы постарались снизить этажность. В качестве техзадания у нас было только количество квадратных метров, и технически их было проще всего набрать тремя высотными домами. Но мы сделали 14 малоэтажных секций. Это увеличило наши трудозатраты, но позволило предложить необычную для города концепцию, уйти от концепции моноблока, которым застраиваются многие новые жилые кварталы города. Мы предложили эту стандартную замкнутую многоэтажную структуру поделить на мелкие домики, перейти в другое качество среды. Мы намеренно сделали их все немного разными по этажности, по цвету и по пластике. Таким образом мы старались сделать уютную среду, сомасштабную человеку.