Статус: идет строительство первого квартала
Этажность: 10-16 этажей
Площадь первого квартала 34 520,5 м2 (продаваемая площадь 20 191 м2)
Площадь паркинга 2550 м2
Адрес: Верхняя Пышма, ул. Козицына, 7
Клиент
«Астра-Девелопмент»
«Астра-Девелопмент»
Весной 2021 года по нашему проекту началось строительство жилого комплекса Венеция в Верхней Пышме.
Ксения Серебрякова, директор архитектурного бюро План Б и главный архитектор проекта:
Для нас Пышма это не пригород Екатеринбурга. Это уникальный город, с комфортной городской средой, развитой социальной инфраструктурой, со своим богатым культурным миром. Нам уже доводилось проектировать в Пышме, мы не раз бывали здесь.
Задачи
Нашей задачей было создать проект жилого квартала в новом, формирующемся центре города. Главной архитектурной доминантой нового центра стало здание Гастрольного театра. Это огромное здание с очень яркой, гротескной, жанровой архитектурой. Напротив него через дорогу располагается площадка выставки под открытым небом музея боевой славы Урала и его неоклассические выставочные корпуса.
Решение
Проектируя наш жилой комплекс мы понимали что нам необходимо учитывать эти сооружения. Нам хотелось чтобы здания не противоречили сложной архитектуре Гастрольного театра, а были ее логичным развитием. Но мы — минималисты. Поэтому мы выбрали один декоративный прием, комплиментарный архитектуре Гастрольного театра и построили композицию фасадов нашего комплекса на нем. Это арки. Получился дом с аркадами. Однако нам удалось удержаться в такой выхолощенный, минималистской эстетике. Шаг квартир в доме совпадает с шагом арок. Если говорить про интерьеры - в самих квартирах прямоугольные окна, арки — это проемы на лоджиях. Соответственно в квартире у вас будет одна или две лоджии с арочными проемами. На верхних этажах арки исчезают, нам хотелось облегчить и упростить композицию.
Также арки появляются в интерьерах мест общего пользования. Арочные конструкции на фасадах — не накладные элементы. Они отлиты из бетона, очень аккуратно и технологично. Получившаяся форма будет оштукатурена штукатуркой, окрашенной в массе. Это полимерный, очень пористый материал, сверху она будет закрыта слоем лака. Таким образом поверхность будет очень фактурной, не перекрыта краской, а зафиксирована лаком. Это очень технологичное решение.
Сейчас строятся два квартала — это одна треть планируемой застройки территории. Всего будет шесть кварталов, по три с каждой стороны. Между ними пройдет пешеходная улица, она будет вести к уже построенной новой школе. Здания кварталов замыкаются в каре, дворы открыты на общее пространство пешеходной улицы. Под всеми дворами есть подземные паркинги. Дворы закрыты для машин, проезд возможен только в особых случаях.
Все первые этажи обращенные на улицу сразу запроектированы под стрит ритейл. Для того чтобы подчеркнуть разницу между общественным и частным пространством благоустройство дворов и пешеходной улицы разработаны в разной пластике. Во дворах мы оставили только тихие площадки для самых маленьких детей, а на пешеходной улице есть спортивные площадки и площадки для подростков.
Ксения Серебрякова, директор архитектурного бюро План Б и главный архитектор проекта:
Для нас Пышма это не пригород Екатеринбурга. Это уникальный город, с комфортной городской средой, развитой социальной инфраструктурой, со своим богатым культурным миром. Нам уже доводилось проектировать в Пышме, мы не раз бывали здесь.
Задачи
Нашей задачей было создать проект жилого квартала в новом, формирующемся центре города. Главной архитектурной доминантой нового центра стало здание Гастрольного театра. Это огромное здание с очень яркой, гротескной, жанровой архитектурой. Напротив него через дорогу располагается площадка выставки под открытым небом музея боевой славы Урала и его неоклассические выставочные корпуса.
Решение
Проектируя наш жилой комплекс мы понимали что нам необходимо учитывать эти сооружения. Нам хотелось чтобы здания не противоречили сложной архитектуре Гастрольного театра, а были ее логичным развитием. Но мы — минималисты. Поэтому мы выбрали один декоративный прием, комплиментарный архитектуре Гастрольного театра и построили композицию фасадов нашего комплекса на нем. Это арки. Получился дом с аркадами. Однако нам удалось удержаться в такой выхолощенный, минималистской эстетике. Шаг квартир в доме совпадает с шагом арок. Если говорить про интерьеры - в самих квартирах прямоугольные окна, арки — это проемы на лоджиях. Соответственно в квартире у вас будет одна или две лоджии с арочными проемами. На верхних этажах арки исчезают, нам хотелось облегчить и упростить композицию.
Также арки появляются в интерьерах мест общего пользования. Арочные конструкции на фасадах — не накладные элементы. Они отлиты из бетона, очень аккуратно и технологично. Получившаяся форма будет оштукатурена штукатуркой, окрашенной в массе. Это полимерный, очень пористый материал, сверху она будет закрыта слоем лака. Таким образом поверхность будет очень фактурной, не перекрыта краской, а зафиксирована лаком. Это очень технологичное решение.
Сейчас строятся два квартала — это одна треть планируемой застройки территории. Всего будет шесть кварталов, по три с каждой стороны. Между ними пройдет пешеходная улица, она будет вести к уже построенной новой школе. Здания кварталов замыкаются в каре, дворы открыты на общее пространство пешеходной улицы. Под всеми дворами есть подземные паркинги. Дворы закрыты для машин, проезд возможен только в особых случаях.
Все первые этажи обращенные на улицу сразу запроектированы под стрит ритейл. Для того чтобы подчеркнуть разницу между общественным и частным пространством благоустройство дворов и пешеходной улицы разработаны в разной пластике. Во дворах мы оставили только тихие площадки для самых маленьких детей, а на пешеходной улице есть спортивные площадки и площадки для подростков.
Получить КП